מידע

כבר השלמת את המבחן בעבר. לכן אינך יכול להתחיל אותו שוב.

המבחן נטען…

עליך להתחבר או להירשם כדי להתחיל את המבחן.

אתה חייב להשלים קודם את הבאים:

תוצאות

מבחןהושלם. התוצאות נרשמות.

תוצאות

0 מתוך 25 שאלות נענו נכון

הזמן שלך:

זמן חלף

השגת 0 מתוך 0 נקודה(ות), (0)

נקודה(ות) שקיבלת: 0 מתוך 0, (0)
0 שאלות פתוחות בהמתנה (נקודה(ות) אפשרית(יות): 0)

קטגוריות

כללי 0%

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25

שאלה 1 מתוך 25

1. שאלה

מיכל ודוד, זוג נשוי, הינו בעלים במשותף של 2 דירות – דירת המגורים שלהם ודירה אחרת שנותרה ריקה ואינה משמשת לצורך כלשהו. דוד מבקש למכור את חלקיו ב-2 הדירות לחברו הטוב יוסף. מיכל טוענת שדוד אינו רשאי למכור את זכויותיו באף אחת מ-2 הדירות, שכן יש לה זכות קדימה. זכות זו אינה רשומה (באף אחת מ-2 הדירות) במרשם המקרקעין.

מהו הדין?

למיכל אין זכות קדימה באף אחת מהדירות, מאחר ולא רשמה את זכותה בלשכת רישום המקרקעין.
נכון לא נכון Correct answer

‏למיכל זכות קדימה ב-2 הדירות.
נכון לא נכון Correct answer

למיכל זכות קדימה בדירת המגורים, אך לא בדירה הריקה.
נכון לא נכון Correct answer

‏למיכל זכות קדימה בדירת המגורים, רק אם טרם חלפו שנתיים ממועד נישואיה לדוד. למיכל אין זכות קדימה בדירה הריקה.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 2 מתוך 25

2. שאלה

שני שוכרת מאסף חלקת קרקע שאינה משמשת למגורים או לעסק ל-4 שנים. בנוסף, כוללת העסקה אופציה לתקופת שכירות נוספת בת שנתיים. האם יש חובה לערוך הסכם בכתב?

האם יש לרשום את העסקה בלשכת רישום המקרקעין?

יש צורך בהסכם בכתב אך אין צורך ברישום העסקה בלשכת רישום המקרקעין.
נכון לא נכון Correct answer

‏אין צורך בהסכם בכתב אך יש צורך ברישום העסקה בלשכת רישום המקרקעין.
נכון לא נכון Correct answer

‏אין צורך בהסכם בכתב וברישום העסקה בלשכת רישום המקרקעין.
נכון לא נכון Correct answer

יש צורך בהסכם בכתב וברישום העסקה בלשכת רישום המקרקעין.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 3 מתוך 25

3. שאלה

יהודה הוא בעלי מקרקעין המצויים ברמלה, ויהושע הוא בעל זכות קדימה בהם, והוא משכיר את המקרקעין לצד שלישי. יהודה מעוניין למכור את המקרקעין לאחותו ציפורה. יהודה שלח ליהושע בדואר רשום הצעה מפורטת הכוללת את הסכום הנדרש בעד המקרקעין, וכן שלח העתק לכל נמען דרוש כדין והעותקים התקבלו. יהושע טרם הגיב להצעה.

מה הדין?

מאחר שיהושע טרם הגיב אין מדובר בעסקה במקרקעין, לכן לא ירשום רשם המקרקעין כל הערה על שליחת ההצעה ליהושע.
נכון לא נכון Correct answer

יהודה רשאי לפנות לרשם המקרקעין באופן ישיר כדי שירשום הערה על שליחת ההצעה ליהושע, אך אין מוטלת עליו חובה כזו. אם פנה רשאי הרשם לרשום הערה.
נכון לא נכון Correct answer

יהודה רשאי לפנות לרשם המקרקעין באופן ישיר כדי שירשום הערה על שליחת ההצעה ליהושע, אך אין מוטלת עליו חובה כזו. אם פנה על הרשם לרשום הערה.
נכון לא נכון Correct answer

‏על רשם המקרקעין לרשום הערה על שליחת ההצעה ליהושע.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 4 מתוך 25

4. שאלה

יגאל ירש את כל זכויותיה של סבתו המנוחה בתיה, וביניהם זכות החכירה לדורות בדירת מגורים ברמת גן. בעת הגשת צו הירושה להעברת הזכויות בדירה, מגלה רשם המקרקעין כי חוזה החכירה, שנחתם בין בתיה לעירייה לפני 40 שנה, אוסר במפורש על העברת הזכויות מהחוכר ליורשיו.

יגאל פונה אליך בייאוש ושואל לעצתך. מה תשיב לו?

לא ניתן לבצע את העברת הזכויות, לאור תנאי ההסכם המפורש האוסר זאת.
נכון לא נכון Correct answer

‏על הרשם לפנות לעירייה ולבקש את אישורה להעברת הזכויות ליגאל. רק לאחר אישור העירייה יוכל הרשם להעביר את הזכויות מבתיה ז"ל ליגאל.
נכון לא נכון Correct answer

על הרשם לפנות לעירייה ולהודיע לה על בקשת יגאל להעברת הזכויות בדירה. אם לא תתנגד העירייה בתוך 14 יום, יאשר הרשם את ההעברה וירשום את זכויות החכירה על שם יגאל.
נכון לא נכון Correct answer

אין מניעה או הגבלה כלשהי להעברת הזכויות ליגאל. לאור התקופה הארוכה בה היו זכויות החכירה מקונות לבתיה, אין תוקף לסעיף בחוזה המגביל את העברת הזכויות.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 5 מתוך 25

5. שאלה

בשנת 2011 השכיר דניאל ליואב את דירתו לתקופה של ארבע שנים (להלן: תקופת השכירות הראשונה). בחוזה השכירות ניתנה ליואב ברירה להאריך את השכירות לשתי תקופות נוספות של שלוש שנים כל אחת לאחר תום תקופת השכירות הראשונה (להלן: שתי תקופות הברירה). דניאל ויואב מבקשים לדעת אם יש חובה לרשום את השכירות בפנקסי המקרקעין.

מה הדין?

אין חובה לרשום את השכירות, שכן הן משך תקופת השכירות הראשונה הן משכה של כל אחת משתי תקופות הברירה אינו עולה על חמש שנים.
נכון לא נכון Correct answer

יש חובה לרשום את השכירות, שכן חוזה השכירות כולל שתי תקופות ברירה לאחר תקופת השכירות הראשונה.
נכון לא נכון Correct answer

יש חובה לרשום את השכירות, שכן משכן המצטבר של שתי תקופות הברירה עולה על חמש שנים.
נכון לא נכון Correct answer

אין חובה לרשום את השכירות, שכן משכה הפוטנציאלי המרבי של השכירות על פי חוזה השכירות לא עולה על עשר שנים.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 6 מתוך 25

6. שאלה

אמנון ותמר הם אחים שירשו לפני 11 חודשים מהוריהם ז”ל משק חקלאי. אמנון מבקש למכור את חלקו לצד ג’.

האם תוכל תמר למנוע מבעדו?

כן. בנסיבות המתוארות, לתמר זכות קדימה לרכישת זכויות אמנון.
נכון לא נכון Correct answer

לא. בנסיבות המתוארות, לתמר אין זכות קדימה לרכישת זכויות אמנון אלא אם רשמה זכויות אלה על שמה, מיד לאחר הוצאת צו הירושה) או צו קיום הצוואה.
נכון לא נכון Correct answer

כן. לתמר זכות קדימה לרכישת זכויות אמנון, שאינה פוקעת לעולם, אף אם לא רשמה זכות זו על שמה.
נכון לא נכון Correct answer

לא. לתמר אין ומעולם לא הייתה לה זכות קדימה לרכישת זכויות אמנון.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 7 מתוך 25

7. שאלה

יוחאי נפטר והותיר אחריו יורשים רבים. בין היורשים נחתם הסכם חלוקת עיזבון שלא הוגשה בקשה לאישורו בבית המשפט, חלק מן היורשים מעוניינים לרשום את ההסכם בלשכת רישום המקרקעין.

מה הדין?

לצורך רישום ההסכם נדרשת בקשה של רוב היורשים.
נכון לא נכון Correct answer

לצורך רישום ההסכם נדרשת בקשה של שני שלישים לפחות מן היורשים.
נכון לא נכון Correct answer

לצורך רישום ההסכם נדרשת בקשה של שלושה רבעים לפחות מן היורשים.
נכון לא נכון Correct answer

לצורך רישום ההסכם נדרשת בקשה של כל היורשים.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 8 מתוך 25

8. שאלה

חברת הנדל”ן “משרד לכל עת” חתמה עם עו”ד יצחק על הסכם שכירות של משרד בבעלותה הרשומה במרשם לפרק זמן של 4 שנים ללא הארכות. בד בבד חתמה החברה עם אתי, בהסכמתו של יצחק, על הסכם למתן זיקת הנאה בחצר המשרד, שהיא חלק משטח המשרד, שמעגן את זכות המעבר של אתי דרך חצר המר לרחוב המקביל שבו אתי מתגוררת.

מה הדין?

הסכם השכירות טעון רישום. אי אפשק לרום את הסכם זיקת ההנאה בתנאים המפורטים בשאלה.
נכון לא נכון Correct answer

הצדדים רשאים לרשום את הסכם השכירות. הסכם זיקת ההנאה טעון רישום.
נכון לא נכון Correct answer

הסכם השכירות והסכם זיקת ההנאה טעונים רישום.
נכון לא נכון Correct answer

הצדדים רשאים לרשום את הסכם השכירות. אי אפשר לרשום את הסכם זיקת ההנאה בתנאים המפורטים בשאלה.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 9 מתוך 25

9. שאלה

שוקי הוא בעלים של בית פרטי בפתח תקווה שאינו בית משותף. שוקי ביקש להשכיר את החניית הבית לתקופה של 25 שנה ולמכור את הקומה התחתונה של ביתו. רשם המקרקעין סירב לרשום את העסקאות במרשם המקרקעין.

מה הדין?

‏הרשם צדק בהחלטתו שלא לרשום את עסקת השכירות של החניה, וטעה בהחלטתו שלא לרשום את עסקת מכירת הקומה התחתונה.
נכון לא נכון Correct answer

‏הרשם טעה בהחלטתו שלא לרשום את עסקת השכירות של החניה וצדק בהחלטתו שלא לרשום את עסקת מכירת הקומה התחתונה.
נכון לא נכון Correct answer

הרשם צדק בשתי החלטותיו, אין תוקף לעסקה בחלק מסוים של המקרקעין.
נכון לא נכון Correct answer

הרשם טעה בשתי החלטותיו, היה עליו לרשום את שתי העסקאות.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 10 מתוך 25

10. שאלה

איזה מהמשפטים הבאים משקף נכונה את הדין ביחס לרישום ירושה בפנקסי המקרקעין?

‏הבקשה לרישום צו ירושה תוגש בלשכת המקרקעין במקום מגוריו של המוריש או של היורש.
נכון לא נכון Correct answer

‏אי אפשר לרשום ירושה של השכירות.
נכון לא נכון Correct answer

‏רישום צו ירושה ייערך על פי בקשה של מעוניין בדבר.
נכון לא נכון Correct answer

רק מנהל העיזבון יכול להגיש בקשה לרישום ירושה, אם מונה מנהל עיזבון.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 11 מתוך 25

11. שאלה

שרית השכירה לרחל את דירתה ל-3 שנים. בחוזה השכירות נקבע כי לרחל תהא אופציה להארכת תקופת השכירות לשנתיים נוספות.

מה הדין?

השכירות טעונה רישום בלשכת רישום המקרקעין.
נכון לא נכון Correct answer

השכירות טעונה רישום בלשכת רישום המקרקעין רק אם תממש רחל את האופציה שניתנה לה להארכת תקופת השכירות.
נכון לא נכון Correct answer

השכירות אינה טעונה רישום בלשכת רישום המקרקעין ואינה ניתנת לרישום.
נכון לא נכון Correct answer

השכירות אינה טעונה רישום בלשכת רישום המקרקעין, אולם היא ניתנת לרישום אם ביקשו זאת הצדדים.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 12 מתוך 25

12. שאלה

יוסף ירש מסבתו שנפטרה את זכות השכירות שבביתה בכפר הגמלאים. בהתאם לתנאי השכירות רשאי כפר הגמלאים לבטל את השכירות עם מותו של השוכר. יוסף מבקש לרשום את זכות השכירות על שמו בלשכת רישום המקרקעין, והוא מגיש בקשה לרישום ירושה של שכירות.

מה הדין?

רשם המקרקעין ירשום את הירושה וימציא למשכיר הודעה על כך בתוך 14 ימים. התנגד המשכיר לרישום הירושה, עליו לפנות, בתוך 30 ימים מיום שקיבל את ההודעה, לבית המשפט המוסמך בבקשה לקבל צו לביטול רישום הירושה.
נכון לא נכון Correct answer

רשם המקרקעין ידחה את הבקשה לרישום הירושה, שכן לנוכח תנאי השכירות יוסף אינו זכאי לרישום כזה. אם מבקש יוסף לרשום את הירושה, עליו לפנות לבית המשפט המוסמך בבקשה למתן סעד הצהרתי בעניין זכותו לרשום את הירושה על אף תנאי השכירות.
נכון לא נכון Correct answer

רשם המקרקעין ירשום את הירושה וימציא למשכיר הודעה על כך בתוך 14 ימים. ככל שהמשכיר מתנגד לרישום הירושה עליו לפנות לבית המשפט המוסמך בבקשה למתן סעד הצהרתי בעניין זכותו לבטל את רישום הירושה.
נכון לא נכון Correct answer

רשם המקרקעין יעכב את רישום הירושה, ימציא למשכיר הודעה על הבקשה ויבקשו שיודיע את עמדתו בתוך 14 ימים. הודיע המשכיר לרשם על התנגדותו לרישום הירושה בתוך התקופה האמורה, לא תירשם הירושה אלא על פי צו מפורש של בית משפט מוסמך.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 13 מתוך 25

13. שאלה

איזו מבין הזכויות הבאות טעונה רישום במרשם המקרקעין?

שכירות בבית עסק לתקופה של 3 שנים עם אופציה להארכת התקופה ב-3 שנים נוספות.
נכון לא נכון Correct answer

זכות קדימה בין יורשים במשק חקלאי בשנתיים הראשונות שלאחר מתן צו הירושה או קיום הצוואה.
נכון לא נכון Correct answer

משכנתה על מקרקעין של חברה.
נכון לא נכון Correct answer

זיקת הנאה מכוח שנים.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 14 מתוך 25

14. שאלה

עופר וזיוה בני זוג ובעלים במשותף של דירת מגורים שבה הם מתגוררים כך שכל אחד מהם מחזיק במחצית הזכויות בדירה. לפני כ-3 חודשים הלך עופר לעולמו, ובהתאם לצו קיום צוואה הוכרה אחיינתו יעל כיורשת היחידה של כל רכושו. אמש השלימה יעל את העברת זכות הבעלות של עופר המנוח על שמה בלשכת רישום המקרקעין. יעל מתלבטת אם למכור את חלקה בדירה לידידתה הדס או לחלופין להעביר את חלקה ללא תמורה לאחיה מיכאל.

מה הדין?

יעל רשאית למכור את זכויותיה להדס או להעבירן למיכאל, אך חובה עליה להציען תחילה לזיוה.
נכון לא נכון Correct answer

יעל רשאית להעביר את זכויותיה למיכאל מבלי להציען תחילה לזיוה. על מנת שיעל תהא רשאית למכור את זכויותיה להדס, עליה להציע תחילה לזיוה.
נכון לא נכון Correct answer

יעל רשאית למכור את זכויותיה להדס או להעבירן למיכאל מבלי להציען תחילה לזיוה.
נכון לא נכון Correct answer

יעל רשאית למכור את זכויותיה להדס מבלי להציען תחילה לזיוה. על מנת שיעל תהא רשאית להעביר את זכויותיה למיכאל, עליה להציען תחילה לזיוה.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 15 מתוך 25

15. שאלה

ראובן הוא דייר בבניין ישן במרכז תל אביב שאינו רשום בפנקס הבתים המשותפים ואשר הזכויות בו רשומות במשותף על אותה חלקה (“מושע”). ראובן רשום כבעלים של 1/10 מהחלקה. לא נרשם הסכם שיתוף בלשכת רישום המקרקעין.

ראובן מעוניין למשכן את זכויותיו בנכס לשם פירעון חובותיו. האם הוא צריך לשם כך את הסכמת יתר השותפים?

במקרה של בעלות במשותף כל שותף במקרקעין חייב לקבל את הסכמת יתר השותפים לביצוע כל עסקה, למעט למכירת חלקו, ומכאן שראובן חייב לקבל את הסכמתם לרישום משכנתא.
נכון לא נכון Correct answer

כל שותף רשאי לעשות בחלקו עסקה, בלי הסכמת יתר השותפים. עסקה במקרקעין יכולה להיות גם משכון הנכס, ולכן ראובן אינו נדרש לקבל את הסכמת יתר השותפים.
נכון לא נכון Correct answer

הואיל וראובן בעלים של פחות ממחצית הזכויות בחלקה אין הוא יכול לעשות בחלקו עסקה ללא הסכמת רוב השותפים.
נכון לא נכון Correct answer

רק אם היה נערך בין השותפים הסכם שיתוף המאפשר זאת, היה יכול ראובן לרשום משכנתא ללא צורך בהסכמת יתר השותפים.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 16 מתוך 25

16. שאלה

שלומית רכשה מחברה נכס מקרקעין המצוי בבעלות החברה. שלומית מבקשת להבטיח את זכויותיה באמצעות רישום הערת אזהרה.

מה הדין?

שלומית רשאית לרשום את הערת האזהרה אצל רשם החברות או בלשכת רישום המקרקעין, לפי בחירתה.
נכון לא נכון Correct answer

די לרשום את הערת האזהרה אצל רשם החברות.
נכון לא נכון Correct answer

די לרשום את הערת האזהרה בלשכת רישום המקרקעין.
נכון לא נכון Correct answer

על שלומית לרשום את הערת האזהרה הן בלשכת רישום המקרקעין והן אצל רשם החברות.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 17 מתוך 25

17. שאלה

בית המשפט הורה לרשום הערה על דירת מגוריו של אביב. אביב מעוניין לפעול לביטול ההערה לאחר שעילת ההערה התבטלה.

מה הדין?

על אביב לפנות לרשם המקרקעין בבקשה למחוק את ההערה. בנסיבות העניין רשאי הרשם למחוק את ההערה.
נכון לא נכון Correct answer

על אביב לפנות לבית המשפט המוסמך בבקשה למחיקת ההערה.
נכון לא נכון Correct answer

על אביב לפנות לרשם המקרקעין בבקשה למחוק את ההערה. הרשם מוסמך למחוק את ההערה, ובלבד שהצדדים הנוגעים לעניין הסכימו למחיקה.
נכון לא נכון Correct answer

על אביב לפנות למפקח על הבתים המשותפים בבקשה למחוק את ההערה. בנסיבות העניין מוסמך המפקח למחוק את ההערה.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 18 מתוך 25

18. שאלה

מירית מכרה את דירתה לדוד. לאחר החתימה על הסכם המכר רשם דוד הערת אזהרה לטובתו בלשכת רישום המקרקעין על דירתה של מירית. דוד לא עמד בתשלומים שהוטלו עליו על פי ההסכם, והצדדים הסכימו על ביטול ההסכם. מירית מעוניינת למחוק את הערת האזהרה שרשם דוד על דירתה.

מה הדין?

‏אפשר למחוק את הערת האזהרה רק אם הוכח להנחת דעתו של הרשם כי דוד הסכים למחיקה. בהיעדר הסכמתו של דוד למחיקה, אפשר למחוק את הערת האזהרה רק על פי צו של בית משפט.
נכון לא נכון Correct answer

בהיעדר הסכמתו של דוד למחיקה, אפשר למחוק את הערת האזהרה על פי צו של בית משפט או אם הוכח להנחת דעתו של הרשם כי עילת ההערה בטלה, ובלבד שהרשם הודיע לדוד על כך שההערה נמחקה.
נכון לא נכון Correct answer

בהיעדר הסכמתו של דוד למחיקה, אפשר למחוק את הערת האזהרה על פי צו של בית משפט או אם הוכח להנחת דעתו של הרשם כי עילת ההערה בטלה, ובלבד שהרשם הודיע לדוד מראש על כוונתו למחוק את ההערה ונתן לו זמן סביר לפנות לבית המשפט.
נכון לא נכון Correct answer

בהיעדר הסכמתו של דוד למחיקה, אפשר למחוק את הערת האזהרה על פי צו של בית משפט או אם הוכח להנחת דעתו של הרשם כי עילת ההערה בטלה, ובלבד שהרשם הודיע לדוד מראש על כוונתו למחוק את ההערה ונתן לו זמן סביר לפנות לממונה על המרשם.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 19 מתוך 25

19. שאלה

אליעזר הגיש ללשכת רישום המקרקעין בקשה לרישום צו ירושה, ונמצא שלגבי המקרקעין הרשומים על שם המוריש רשומה הערת אזהרה על התחייבות בעל המקרקעין לעשות בהם עסקה.

מה הדין?

אין כל אפשרות לרשום את צו הירושה כל עוד לא תימחק הערת האזהרה.
נכון לא נכון Correct answer

אפשר לרשום את צו הירושה אך ורק בצו של בית משפט.
נכון לא נכון Correct answer

אפשר לרשום את צו הירושה, ובלבד שצורפה לבקשה הסכמת הזכאי על פי ההערה.
נכון לא נכון Correct answer

אפשר לרשום את צו הירושה בכפוף להערת אזהרה.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 20 מתוך 25

20. שאלה

שולה היא חוכרת לדורות של מטע אגסים בעפולה. שולה סיכמה עם גאולה כי תמכור לה את זכויותיה במטע. גאולה ביקשה מרשם המקרקעין כי ירשום הערה על התחייבות בכתב לעשות עסקה לטובתה (להלן: הערת אזהרה). בהינתן כי הוכח להנחת דעתו של רשם המקרקעין ששולה התחייבה בכתב למכור את זכויותיה במטע לגאולה.

מה הדין?

רשם המקרקעין ירשום הערת אזהרה רק אם שולה תתייצב לפניו.
נכון לא נכון Correct answer

רשם המקרקעין ירשום הערת אזהרה רק אם גאולה תצרף לבקשה את הסכמתה בכתב של שולה לרישום הערת האזהרה.
נכון לא נכון Correct answer

רשם המקרקעין ירשום הערת אזהרה ויודיע על כך מיד לשולה.
נכון לא נכון Correct answer

רשם המקרקעין ירשום הערת אזהרה ויודיע על כך בתוך 30 ימים לשולה.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 21 מתוך 25

21. שאלה

חני חתמה חוזה לרכישת דירה בפתח תקווה. בהגיעה לרשום את העסקה בפנקס המקרקעין נמסר לה כי היא אינה יכולה לעשות כן, מאחר שרשומה הערת אזהרה לטובת חיים, בשל התחייבות קודמת של המוכר למכור את הדירה לחיים.

מה הדין?

חני לא תוכל לרשום את העסקה הסותרת את תוכנה של הערת האזהרה.
נכון לא נכון Correct answer

חני תוכל לרשום את העסקה הסותרת את תוכנה של הערת האזהרה רק אם חיים יסכים לכך ובנוסף גם בית המשפט אישר את רישום העסקה.
נכון לא נכון Correct answer

חני תוכל לרשום את העסקה הסותרת את תוכנה של הערת האזהרה אם חיים יסכים לכך.
נכון לא נכון Correct answer

חני תוכל לרשום את העסקה הסותרת את תוכנה של הערת האזהרה אם המוכר יסכים לכך.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 22 מתוך 25

22. שאלה

המדינה מעוניינת לרשום את נמל תעופה החדש במרשם המקרקעין.

מה הדין?

ברישום של המקרקעין יצוין היותם מקרקעי ציבור.
נכון לא נכון Correct answer

ברישום של המקרקעין יצוין היותם מקרקעי ישראל.
נכון לא נכון Correct answer

ברישום של המקרקעין יצוין היותם מקרקעי ייעוד.
נכון לא נכון Correct answer

ברישום של המקרקעין יצוין האיסור על העברת הבעלות במקרקעין.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 23 מתוך 25

23. שאלה

לבית המשפט הוגש כתב אישום בעבירה לפי חוק התכנון והבנייה, שההרשעה בה עלולה לגרור אחריה צו להריסת בניין שנבנה ללא היתר.

מה הדין?

יושב ראש הוועדה המחוזית או יושב ראש הוועדה המקומית רשאי לבקש מבית המשפט להורות לרשם המקרקעין לרשום בפנקסי המקרקעין הערה בדבר כתב האישום על ידי רישום המקרקעין שהאישום מתייחס אליהם.
נכון לא נכון Correct answer

יושב ראש הוועדה המחוזית או יושב ראש הוועדה המקומית רשאי להורות לרשם המקרקעין לרשום בפנקסי המקרקעין הערה בדבר כתב האישום על ידי רישום המקרקעין שהאישום מתייחס אליהם.
נכון לא נכון Correct answer

יושב ראש הוועדה המחוזית או יושב ראש הוועדה המקומית חייב לבקש מבית המשפט להורות לרשם המקרקעין לרשום בפנקסי המקרקעין הערה בדבר כתב האישום על ידי רישום המקרקעין שהאישום מתייחס אליהם.
נכון לא נכון Correct answer

יושב ראש הוועדה המחוזית או יושב ראש הוועדה המקומית רשאי לבקש מן הממונה על המרשם להורות לרשם המקרקעין לרשום בפנקסי המקרקעין הערה בדבר כתב האישום על ידי רישום המקרקעין שהאישום מתייחס אליהם.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 24 מתוך 25

24. שאלה

התעורר צורך לרשום הערה כי מקרקעין מסוימים מיועדים לשמש מקלט.

מה הדין?

רק הרשות המקומית שבתחום שיפוטה מצויים המקרקעין רשאית להגיש בקשה לרישום הערה כי המקרקעין או חלק מסוים בהם נועד לשמש מקלט.
נכון לא נכון Correct answer

הרשות המקומית שבתחום שיפוטה מצויים המקרקעין או מפקד הג"א רשאים להגיש בקשה לרישום הערה כי המקרקעין או חלק מסוים בהם נועדו לשמש מקלט.
נכון לא נכון Correct answer

רק הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה רשאים להגיש בקשה לרישום הערה כי מקרקעין או חלק מסוים בהם נועדו לשמש מקלט.
נכון לא נכון Correct answer

אי אפשר לרשום הערה עי המקרקעין או חלק מסוים בהם נועדו לשמש מקלט.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון
שאלה 25 מתוך 25

25. שאלה

אחיך מבקש ממך לאמת את חתימתו על שטר מכר מקרקעין. אין בחזקתו תעודת זהות או דרכון, אך הוא מראה לך רישיון נהיגה.

האם ניתן לאמת את חתימתו?

בהעדר תעודת זהות או דרכון, ניתן לאמת את החתימה על פי רישיון הנהיגה.
נכון לא נכון Correct answer

לא ניתן לאמת את החתימה על בסיס רישיון הנהיגה, ובהעדר תעודת זהות או דרכון, לא ניתן לאמת את החתימה.
נכון לא נכון Correct answer

לא ניתן לאמת את החתימה על בסיס רישיון הנהיגה, אך ניתן לאמת את החתימה אף ללא הצגת תעודות אם הוכחה זהותו של אחיך להנחת דעתך. עליך לציין זאת בגוף השטר המאומת.
נכון לא נכון Correct answer

בדרך כלל אין מניעה לאמת חתימה על פי רישיון נהיגה, אך מוטל איסור לאמת חתימה של קרוב משפחה מדרגה ראשונה.
נכון לא נכון Correct answer

נכון

לא נכון

[ Placeholder content for popup link ] WordPress Download Manager - Best Download Management Plugin

Scroll to Top

התחבר

הגישה לקורס זה דורשת התחברות. עליך להזין את פרטי ההתחברות להלן!

שם משתמש או כתובת אימייל

סיסמה

זכור אותי

האם שכחת סיסמתך?