זמן לשאלה זו:
סה"כ זמן:
0 מתוך 40 שאלות הושלמו
שאלות:
כבר השלמת את המבחן בעבר. לכן אינך יכול להתחיל אותו שוב.
המבחן נטען…
עליך להתחבר או להירשם כדי להתחיל את המבחן.
אתה חייב להשלים קודם את הבאים:
0 מתוך 40 שאלות נענו נכון
הזמן שלך:
זמן חלף
השגת 0 מתוך 0 נקודה(ות), (0)
נקודה(ות) שקיבלת: 0 מתוך 0, (0) 0 שאלות פתוחות בהמתנה (נקודה(ות) אפשרית(יות): 0)
אדם רכש מקרקעין מקבלן. בהסכם המכר נקבע מחיר המקרקעין, וכן נקבע שהקונה רשאי לשלם את מחירם בהתאם להתקדמות תהליך פינוי המקרקעין ממבנים שהיו עליהם לפי שלבים שנקבעו בהסכם. עם זאת, במקרה שהקונה בוחר לעשות כן עליו לשאת בהפרשי הצמדה וריבית עבור כל תשלום מיום חתימת ההסכם ועד ליום התשלום בפועל. הקונה בחר לשלם את התמורה בהתאם להתקדמות פינוי המקרקעין.
מה יהיה שווי הרכישה של המקרקעין לעניין מס הרכישה שבו יתחייב הקונה?
איילה מונתה על ידי בית המשפט המחוזי בחיפה למנהלת עיזבונה של אפרת, והיא מעוניינת להשקיע כספים מן העיזבון לשם שמירת הקרן והבטחת פירות.
מהו הדין?
משרד עורכי הדין כהן ושות’ מעוניין להרחיב את מעגל לקוחותיו ולהשתמש בשירותי טוען רבני לשם כך.
מה הדין?
בתיק נזקי גוף מינה בית המשפט מומחה מטעמו וזה חיווה דעתו. בית המשפט פסק כפי שפסק. התובע סבור שחוות הדעת לא הייתה מספיקה, ולפיכך הגיש ערעור שבו הועלה את הטענה כי לאור חוות הדעת הבלתי מספקת היה על בית המשפט למנות מומחה נוסף מטעמו.
איזה מבין ההיגדים הבאים מבטא באופן הנכון ביותר את הדין בעניין זה?
לראובן מחלת נפש. ראובן ביצע עבירת פשע חמור, אך לאחר בדיקה נקבע כי לא היה במחלתו כדי למנוע ממנו להבין מה הוא עושה או את הפסול שבכך, או כדי למנוע ממנו את האפשרות להימנע מעשיית המעשה.
כיצד תשפיע העובדה שלראובן מחלת נפש על שיקולי הענישה?
דינה התקשרה עם שני בהסכם שכירות של דירת חדר משני תמורת 1,500 ₪ לחודש. בהסכם נכתב כי בדירה מכונת כביסה תקינה שתעמוד לשימושה של דינה. סעיף זה לא נכלל בסעיפים אשר הוגדרו בהסכם כהפרה יסודית. במסירת החזקה גילו שני הצדדים לתדהמתם כי המכונה לא עובדת.
איתמר, אדם עשיר מאוד ובעלים של דירות רבות, מכר דירה לאחיו שמואל. מאחר שמדובר באחיו האהוב אשר נקלע לחובות, סכום המכירה היה נמוך בהרבה משווי הדירה.
מה הדין לעניין תשלום מס השבח?
האם ניתן להטיל אחריות בנזיקין על אדם בגין אי-מניעת עוולה שעשה אדם אחר לצד שלישי (להלן:”מחדל טהור”)?
יעקב ורחל היו נשואים משנת 2000. בשנת 2001 רכשו יחדיו דירה והתגוררו בה ביחד עד לפטירתו הפתאומית של יעקב בשנת 2020. ליעקב ורחל לא נולדו ילדים, וליעקב רק שתי אחייניות, שני ועדי. העיזבון של יעקב כולל את הדירה המשותפת לו ולרחל שבה 2 ספות ומכשירי חשמל בסיסיים, חשבון בבנק מזרחי ביתרת זכות של 600,000 ₪ ומכונית.
כיצד יחולק העיזבון בהיעדר צוואה?
לטובת דוד נרשם עיקול על הרכב של אורית בשל חוב שלה כלפיו בסך 5,000 ₪. לאורית חובות נוספים, שבגינם עוקל הרכב גם על ידי נושים אחרים. הרכב נמכר ליאיר תמורת סך של 20,000 ₪ על ידי כונס נכסים שמונה לבקשת נושיה האחרים במסגרת הליכי הוצאה לפועל.
מה דין העיקול על הרכב לטובת דוד?
רונן היכה את מירה בפניה ביום 30.6.2013, ומעוצמת המכה נשברו שתי שיניים בפיה. ביום 1.1.2020 הגישה מירה תביעה נזקי גוף נגד רונן. ביום 10.9.2024 נמחקה התובענה מחמת חוסר מעש של מירה. ביום 1.9.2024 מעוניינת מירה לחדש את תביעתה נגד רונן.
האם יכולה מירה לחדש את התביעה? אם כן – עד מתי?
דני הוא הבעלים של דירת גן בבאר שבע. כדי לקנות את דירת הגן קיבל דני משכנתה מבנק “המלווה”. לאחר כשנתיים החליט דני לעבור לגור במרכז הארץ, והוא חתם על הסכם למכירת דירתו בבאר שבע ליוסי, בלי ליידע את בנק “המלווה” על העסקה. כשיוסי ביקש לרשום את הדירה על שמו התברר לו שהבנק התחיל בהליכי הוצאה לפועל של המשכנתה עקב אי-תשלום של דני. לאחר כמה ימים גילה יוסי שהדירה נמכרה למשה בהוצאה לפועל.
דנה היא הבעלים של דירה בתל אביב. ביום 1.1.2024 התקשרה דנה בהסכם שכירות בעל פה עם שרה, ולפיו היא תשכיר לה את דירתה ל- 4 שנים. ביום למחרת נכנסה שרה להתגורר בדירה. שרה לא רשמה את זכותה בלשכת רישום המקרקעין. ביום 2.1.2024 התקשרה דנה בהסכם מכר (בכתב) עם שי, בן דודה, ולפיו תמכור דנה את הדירה לשי תמורת 1,000,000 ₪. באותו היום שילם שי לדנה את מלוא התמורה ורשם הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. ביום 3.1.2024, כשניגש שי להכניס את חפציו לדירה, נדהם לגלות שבדירה נמצאת השוכרת שרה. שי מעוניין לפנות את שרה.
מאור הוא הבעלים של דירה בקומת הקרקע בבית משותף. בעלי הדירות מעולם לא ערכו תקנון מיוחד לבניין. בשנת 2022 ביקש מאור להצמיד לדירה שלו מחצית מהחצר המשותפת של הבניין, כדי להפוך אותה לגינה פרטית שלו. לצורך כך נערכה אסיפה כללית של בעלי הדירות ובמסגרתה הצבעו 100% מבעלי הדירות בעד ההצמדה. בשנת 2023 ביקש מאור לבנות מחסן בשטח שהוצמד לדירתו. לכן כינס מאור אסיפה כללית נוספת ובמסגרתה שלושה רבעים מהדירות (75%), אשר שני שלישים בחלקים מתמטיים מהרכוש המשותף צמודים להן, הצביעו בעד.
האם פעולות ההצמדה והבנייה תקופת?
יואב וראובן הם דיירים בבית משותף המצוי בתהליך של שיפוצים נרחבים. ראובן האשים את יואב ללא בסיס כי הוא לא שילם את מלוא כספי השיפוץ בבית המשותף כפי חלקו וגנב כסף לעצמו מהקופה. בתגובה הגיש נגדו יואב תביעת לשון הרע. במסגרת כתב ההגנה שהגיש ראובן טען ראובן כי כרמית, דיירת נוספת בבניין, שילמה במזומן לקופת הוועד סכומים בעשרות אלפי שקלים שנדרשו לשיפוץ הבניין כדי להלבין כסף שחור מעסק פרטי בבעלותה. בעקבות דבריו של ראובן הורה השופט במסגרת הפרוטוקול להעביר את עניין הכסף המזומן ששילמה כרמית לחקירת רשויות המס בחשד להלבנת הון. ראובן לא הסתפק בכך ושיתף את הפרוטוקול בפייסבוק. אליאב, דייר נוסף בבניין, שיתף את הפוסט של ראובן, ואיריס דיירת נוספת בבניין, סימנה לייק על הפוסט של ראובן. כרמית הנזעמת מעוניינת להגיש תביעת לשון הרע נגד כל מי שפגעו בשמה הטוב.
גלי היא אושיית רשת מפורסמת. גלי ובן זוגה איציק סיכמו ביום 1.10.2023 על עריכת חתונתם באולם האירועים “שמחה לכל בע”מ” בתאריך 9.1.2024 בין הצדדים נחתם החוזה הסטנדרטי הנהוג באולם, אשר לא נקבעו בו הוראות למקרה של ביטול החתונה. הסכום שנקבע שולם כולו מראש במועד החתימה בתשלום אחד. למרבה הצער, כחודשיים לאחר מכן נפרדו גלי ואיציק. גלי ואיציק ביקשו להביא כזוג חלופי את שרונה וירין חבריהם הטובים. יעקב, בעל האולם, סירב בטענה כי הציע מחיר מיוחד לחתונה של גלי ואיציק היות שגלי מפורסמת והחתונה הייתה מועילה ליחסי הציבור ולשיווק של האולם.
מה על בית המשפט לבחון בבואו להכריע אם להחיל את הסייג של זוטי דברים הקבוע בחוק העונשין?
בנימין שכר מאסתר וילה. לאחר חתימת הסכם שכירות התקין בנימין על חשבונו פרקט יוקרתי על גבי הריצוף הקיים בהסכמת אסתר, ושתל עץ דקל בגינה הצמודה לווילה ללא הסכמת אסתר. בתום תקופת השכירות אסתר מעוניינת בפרקט שעל הריצוף אך אינה מעוניינת בהותרת עץ דקל בגינה. הוראות הסכם השכירות בין אסתר לבנימין שותקות לעניין שינויים במושכר בתקופת השכירות. לאור בקשת אסתר ניתן אישור מפקיד היערות לכרות את העץ.
מה הדין ?
ביום 1.4.2024 סיכמה מור בטלפון עם אמילי בתה כי תשכיר לאמילי את דירתה בחיפה למשך שנתיים החל מיום 1.6.2024 במחיר של 3,200 ₪ לחודש. ביום 20.4.2024 שמעה רננה, בתה השנייה של מור, על ההבטחה לאמילי, והבטיחה לאימה כי היא תשלם 3,000 ₪ לחודש דמי שכירות ובנוסף על כך תטפל פעמיים בשבוע בסבא יורם, אביה של מור שזקוק לסיעוד, אם מור תשכיר לה את הדירה ולא לאמילי אחותה. מור הודיעה לאמילי כי היא משכירה את הדירה לרננה, ואמילי שכרה דירה אחרת בחיפה במחיר של 3,300 ₪ לחודש.
לחברת “א.ב. ניהול ואחזקת נכסים” חוב ארנונה של 106,000 ₪ כלפי עיריית בת ים מיום 1.12.2015 ביום 1.1.2016 נקטה העירייה נגד החברה הליכי גבייה מינהליים ובמסגרתם לא הצליחה העירייה לגבות דבר. ביום 1.1.2024 ביקשה העירייה להגיש תביעה אזרחית בגין החוב אשר נוצר.
תוך כדי פריקת מטען ממשאית חונה התלקחה לפתע המשאית עקב קצר חשמלי שגרם להתפוצצות המצבר, והנהג שעמד לידה נפגע בגופו. הנהג מבקש לתבוע את נזקיו מחברת הביטוח שביטחה את המשאית בביטוח החובה.
איזה מבין ההיגדים הבאים מבטא באופן הנכון ביותר תנאים שנדרשים על פי דיני הנזיקין לתחולת ההגנה של הסתכנות מרצון?
דניאל, אזרח ישראלי, אלמן ואב ל- 2 בנות, עבר בצעירותו להתגורר בהולנד. דניאל התגורר בהולנד רוב שנות חייו, ונפטר בהיותו תושב הולנד. לדניאל 2 בתים בישראל. במהלך ביקורו בישראל כ- 5 שנים לפני מותו, ערך צוואה בעברית ולפיה הוריש את כל רכושו לבתו הצעירה, ואף הסביר בצוואתו כי הסיבה לכך היא שבתו הבכורה ניתקה את הקשר עימו. הבת הצעירה הגישה בקשה לצו קיום צוואה לרשם היורשות בישראל. הבת הבכורה הגישה התנגדות לצו קיום הצוואה בטענה שלבית המשפט אין סמכות דיון בעיזבון המונח. עוד היא טענה כי בהולנד יש חוק המחייב את המוריש לחלק את ירושתו באופן שווה בין ילדיו.
יונתן הוא נאמן על נכסי חברו שלמה. בבעלות גיסו של יונתן (אח של אשתו) מניות חברת “נדלן המאה” (להלן:החברה). החברה מעוניינת לרכוש בית מתוך נכסי הנאמנות.
חברת “פיינטבול זה אנחנו” (להלן : החברה) היא חברה בת בבעלות מלאה (100%) של חברת “פיינטבול גלובל”. בשנת 2022 פרצה שריפה במפעלה של החברה. בשנת 2023 נקנתה פעילות החברה על ידי חברת פיינטבול גלובל בהסכם שנחתם בין הצדדים לבין עצמם, החברה פורקה מרצון ופעילותה שולבה עם פעילות פיינטבול גלובל. בשנת 2024 הגישה פיינטבול גלובל תביעה נגד האחראים לשריפה בגין נזקי השריפה.
איזה מבין ההיגדים הבאים מתאר באופן המדויק ביותר את הדין הנוגע ליסוד הנפשי של עבירת הסיוע?
פלוני תכנן לרצוח את אלמוני. לשם כך רכש אקדח, בירר מהו מקום מגוריו של אלמוני וכתב הודעה לחברו הטוב שלפיה “החלטתי באופן סופי ומוחלט להרוג את אלמוני”. למחרת נעצר פלוני על ידי המשטרה והוגש נגדו כתב אישום בגין ניסיון רצח לפי סעיף 305(1) לחוק העונשין, התשל”ז-1977, הקובע: “העושה אחת מאלה, דינו מאסר עשרים שנים: (1) מנסה שלא כדין לגרום למותו של אדם”.
כדי להוכיח את היסוד העובדתי של העבירה בנוגע לפלוני, מה על התביעה להוכיח?
מהו מבחן הקשר הסיבתי המשפטי הדרוש בעבירות מחשבה פלילית שנדרשת בהן תוצאה?
מהי רמת החשד הנדרשת בדבר טיב ההתנהגות או בדבר אפשרות קיום הנסיבות המחייבת את הנאשם בבירור וחושפת אותו להרשעה בעבירת מחשבה פלילית?
לפי הפסיקה, כיצד ניתן לזהות אם סעיף החוזה הוא סעיף פיצויים מוסכמים מבחינה משפטית אף שלא הוגדר ככזה באופן מפורש?
מה היחס שבין מבחן הקיפוח הכללי הקבוע בסעיף 3 לחוק החוזים האחידים לבין החזקות הקבועות בסעיף 4 לחוק החוזים האחידים?
באיזה מקרה מהמקים הבאים ניתן להרים מסך בגין “מימון דק” ?
חברת “ארגזים” שלחה הזמנה לבעלי מניותיה לכינוס האסיפה הכללית השנתית. גב’ כהן, בעלת מניות בחברה, פנתה לחברה בדרישה שהדוחות הכספיים של החברה יובאו לדיון בפני האסיפה הכללית. החברה מסרבת מהטעם שהדוחות הכספיים כבר אושרו על ידי דירקטוריון החברה.
בעקבות הליך משפטי שנוהל קבע בית המשפט כי חברת “אסטרואיד” ביצעה חלוקה אסורה של דיבידנד. לנוכח כך פנתה החברה לבעלי מניותיה ודרשה מהם להשיב את הכספים שקיבלו. שולה, בעלת מניות בחברה, מסרבת לכך בטענה שלא ידעה כי מדובר בחלוקה אסורה, וכי כבר בזבזה את הכספים לטובת תחנות בנה, כך שאינה יכולה להשיב את הכספים לחברה.
חברת “ספורה” עוסקת בייבוא ושיווק של מוצרי איפור. לחברה אין מנכ”ל. שירי טוענת כי לא ייתכן שהחברה מתנהלת ללא מנכ”ל וכי חייבים למנות מנכ”ל לחברה. מנגד, גילה, דירקטורית בחברה, טוענת כי מכיוון שהחברה מנוהלת בפועל על ידי דירקטוריון החברה, אין חובה במינוי מנכ”ל לחברה.
במחצית חודש ינואר 2024 קיבל דירקטוריון חברת “מטרופולין” החלטה בדבר חלוקת דיבידנד בסך של 50,000,000 ₪, על בסיס הדוחות הכספיים של החברה לרבעון השלישי לשנת 2023, שפורסמו בסוף חודש נובמבר 2023. יתרת הרווחים הראויים לחולקה, בהתאם לדוחות הכספיים של החברה לרבעון השלישי לשנת 2023, עמדה על סך של כ- 800,000,000 ₪, על בסיס 8 הדוחות הרבעוניים האחרונים שפרסמה החברה. בטרם קבלת החלטת החלוקה בחנו הדירקטורים את דוחותיה הכספיים של החברה, ואף נתנו את דעתם להערכות ותחזיות בנוגע למצבה הפיננסי העתידי של החברה. בין היתר, הוצגו בפניהם נתונים שלפיהם לנוכח מלחמת “חרבות ברזל” צפוי להירשם בדוח הרבעוני הרביעי העוקב לשנת 2023 (שאינו מבוקר וטרם פורסם) הפסד של כ- 65,000,000 ₪, ואולם רבעונים מאוחרים יותר הצביעו על התאוששות משמעותית ועל רווחים בשיעור גבוה מההפסד הצפוי. לפיכך חלוקת הדיבידנד אושרה. מר ברקאי, בעל מניות בחברה, סבור כי במועד קבלת החלטת חלוקה ידע הדירקטוריון שנכון למועד החתך של הדוחות הכספיים לרבעון הרביעי לשנת 2023 יתרת הרווחים הראויים לחלוקה שנצברו ב- 8 הרבעונים האחרונים תהיה שלילית, ולכן ובמסגרת מבחן הרווח, היה על הדירקטוריון להכליל גם את תוצאות הרבעון הרביעי שטרם פורסמו ולאסור את חלוקת הדיבידנד בהתאם.
שגיא שכר את שירותיו של עו”ד איתן לטיפול בתביעה נזיקית שהגיש שגיא נגד חברת “המצליח” בבית משפט השלום בחיפה. במסגרת התכתבות באפליקציית מסרים בטלפון התפאר שגיא בפני עו”ד איתן כי לפני שנים גנב כספים ממעסיקתו הקודמת, חברת “שוק”. לאחר שבוע שומן עו”ד איתן לחקירה במשטרה על אירוע הגניבה של שגיא מחברת שוק.
עו”ד קארין מייצגת את הבעל בתביעת גירושין בבית המשפט לענייני משפחה בתל אביב. עו”ד קארין פנתה אל האישה, אשר איננה מיוצגת על ידי עורך דין, ואמרה לה כי אם היא לא תסכים לפנות להליך גישור בתיק היא תיאלץ לשנות את כתב התביעה ולבקש להוסיף סעיף תביעה העומד לבעל בנוגע למשמורת על כלבם של בני הזוג.
עו”ד פלונית היא בעלים של משרד לעריכת דין ושל בית ספר ללימודי ריקודים סלוניים. עו”ד פלונית מעוניינת ליתן שירות משפטי לתלמידיה וליתן שיעורים בריקודים סלוניים למי מלקוחות המשרד.
עו”ד לוי ערך צוואות לבני זוג והיה עד לחתימתן לפני קרוב ל- 20 שנים. המנוחה הלכה לעולמה ראשונה וצוואתה קוימה על ידי בעלה. הבעל הלך לעולמו לפני שנה. נכדתם של המנוחים, בעלת עניין, פנתה לאחרונה לעו”ד לוי בבקשה לקבל עותק של צוואת הבעל (המנוח), ואולם למיטב ידיעתו של עו”ד לוי המנוח ערך צוואה מאוחרת יותר שלא נערכה במשרדו, וחתם עליה, ואין לו כל מידע אם הצוואה המאוחרת קוימה או לא.
[ Placeholder content for popup link ] WordPress Download Manager - Best Download Management Plugin
שם משתמש או כתובת אימייל
סיסמה
זכור אותי